一看福晋如此感兴趣，有了自信，声音都比方才大了些“奴才方才想到了一个既赚钱，又能赚得好名声的法子。福晋要不要听听？”
谁不想做好人？谁不想腰缠万贯？
苏樱当然也不例外。
她的眼神都亮了“这里太冷了，赶快上车，我们回府里再说。“
“奴才不冷，就在这里说吧。福晋要是决定了，我们现在就去看地方。“
冷风把戴铎的话刮到他身后。
他身后不远处的六名侍卫牵着各自的马，瑟瑟地立在冷风里。不冷吗？我咋觉得冷的很？鼻子耳朵都快冻掉了。冻得手指头都握不紧马绳了。
苏樱冲着他们歉意了笑笑，看向戴铎“那辛苦你了。”
冰河上吹过来的冷风，扑打到脸上，刺疼刺疼的。
此时的戴却是热血沸腾。
“学堂既是皇帝下令开办，就要做大做好，不仅是教孩子们断文识字，还要做大学问，为国家培养人才。”
“开在白塔寺不是长久之计。”
“要有上课的地方，住宿用餐的地方，先生们住的地方。还要有活动场地。要有院墙围起来，这样才安全。”
“朱家庄适合建书院。离京城三四十里，快马一柱香的时间可达。既远离了市区的嘈杂，又能在短时间内了解到城内的动向。”
“假如福晋在这里建起了房子，无偿给鸿文学堂使用。有了鸿文学堂，周围就会繁华起来。再在周围建客栈、酒楼，召集一部分佃户去打理。把佃户原来种的地，收集起来，让学子们课外活动的时候去播种锄草收割。”
“客栈酒楼，福晋只用付他们工钱，收入全是福晋的。”戴铎指了指远处的高坡，“像这种不适合耕种的地方，可以种果树。收了果子，挖地窖蓄存起来，等到冬天，拉到城里去卖。”
“福晋若是有多余的钱，可以先把德水镇上的几个铺子买了。重点是现在的德水客栈，把它重新粉刷改建，增加摆设，改善伙食。”
“德水镇是南边客商去往京城的一个落脚地儿。虽然只是一个普通的镇子，来往住的却有很多有钱人，不怕多花钱。有了梧桐树，就能引来金凤凰，鸿文学堂就是梧桐树。”
“多年以后，德水镇也许会成为京城以南最具文化气息的城镇。”
苏樱听到这里，赞同道“你说的很对。昨晚如果有条件更好的客栈，就是比京城最好的客栈还贵，我也愿意多花那个钱。”
转话又说“照你说的，建学堂，买地种，再建铺面，要用不少钱的吧。一亩地按十两银子算，至少要一千亩，这一项就需要一万两银子。再建房子，购置书籍，弄成书院的模样，粗略估计，没有五万两建不起来。”
戴铎“……”福晋是什么意思？是委婉的拒绝他的提议？可是看表情不像。那是温达胡说？他也不像是胡说的人。
鼓起勇气问“朱家庄不是福晋的庄子吗？”
苏樱“……”
思索了一下，恍然大悟。
难怪德水镇朱家庄听着耳熟。
是大舅父送的。
一直由原来的人代管。
两千亩地。
去年年底时，李管家还向她请示，官府要挖一条河渠从朱家庄穿过，向她请示同意否。
这地界，原来这是她的啊。
苏樱对着戴铎眨了几下眼，又点了点头说“好主意。”紧接着，问“这里距离京城多少里？”
“奴才约摸在三十八里到四十里之间。”
苏樱“……”
没有夜戏，她认了。
没有芦苇，也认了。
这地方不能滑冰，让她很气。
昨天在来的路上，她都已经计划好，这里是河，不是太液池。不用想着绕圈，可以一直向前冲冲冲。